يوفر بنك الجزيرة العديد من خيارات تمويل الاستثمار العقاري للأفراد والشركات في آن واحد وذلك من خلال القرض العقاري بأشكاله وفئاته المختلفة، بهدف تمكين الأفراد والمنشآت من خوض تجربة الاستثمار في مجال العقارات وتوفير السيولة المالية لهم لإدارة عملهم بنجاح.
الاستثمار العقاري في السعودية
كأي نشاط اقتصادي يرتبط الاستثمار العقاري بالعديد من الأمور التي تؤثر في نجاحه ومن بينها ما يلي:
- تفاعل قوى العرض والطلب في السوق المحلي خصوصا والخليجي على وجه العموم.
- البدائل المتاحة أو الفرص البديلة التي يمكن المفاضلة بينها عند اتخاذ قرار اقتحام عالم الاستثمار.
- المنطقة السكنية التي سيقام فيها المشروعات العقارية.
- أسعار المنتجات السكنية البديلة ( الأراضي – الفلل – الوحدات الجاهزة).
- متوسط دخول المستهلكين والقوة الشرائية لديهم خاصة مع تضاؤل نسبة السكن التمليك في المملكة إلى المواطنين الفعليين.
- رأس مال المشروع ومدى قدرته على المنافسة على المدى الطويل.
مزايا الاستثمار العقاري في السعودية
يتميز السوق العقاري السعودية بالعديد من المزايا منها ما يلي:
- السوق العقاري منظم بشكل كبير ويوجد إطار نظامي وتشريعي لعمل الشركات العقارية.
- الالتزام بالمواصفات القياسية وتطبيق معايير البناء الحديث يتم التشديد عليها بشكل كبير.
- أسعار الأراضي متفاوتة بشكل كبير ويمكن البدء بعمل مشروع عقاري في أراض متوسطة الأسعار في البداية لتلافي ارتفاع تكلفة التشغيل.
- يمكن سداد مبلغ التمويل ضمن تكلفة الانتاج.
- سهولة الحصول على تراخيص البناء والتشغيل سواء عبر الانترنت أو من خلال الجهات المعنية.
- يحقق الاستثمار في العقار على المدى الطويل عائد مادي جيد يغطي تكاليف الانتاج.
- يوجد العديد من البدائل في السوق العقاري وهذا يحفز المنافسة ويساعد على تنوع العرض لتلبية كل الأذواق.
تمويل الاستثمار العقاري من بنك الجزيرة
يقدم بنك الجزيرة القرض العقاري لتلبية العديد من المتطلبات من بينها الاستثمار في مجال العقارات وليس تملك المسكن فحسب حيث يمكن شراء عمارة سكنية أو مركز تجاري أو مجمع سكني، ثم البدء في إدارة هذا النشاط والاستثمار فيه.
مزايا القرض العقاري من بنك الجزيرة
- نسبة المرابحة 2.3% من مبلغ التمويل.
- القرض العقاري من بنك الجزيرة يغطي الإيجار أو البيع والشراء.
- مدة التقسيط تصل إلى 20 عاما.
- الدفعة الأولى تبدأ من 30% من قيمة العقار.
