الحصول على قرض حسن من صندوق التنمية العقارية في السعودية هي إحدى مبادرات الصندوق العقاري لمساعدة المواطنين السعوديين على امتلاك مسكنهم الأول وبهدف زيادة نسبة تملك العقارات في السعودية حيث يواجه سوق العقارات في السعودية حالة من الركود بالرغم من وفرة المعروض من الوحدات السكنية.
ماذا يعني الحصول على قرض حسن
كلمة قرض حسن تعني أن يحصل الفرد على مبلغ من البنك ثم يقوم بسداده على دفعات دون أن يتحمل أية فوائد أو أرباح إضافة على ثمن المبلغ.
مثال على ذلك:
حصل عبدالله على قرض حسن من الصندوق العقاري بمبلغ 100 ألف ريال على أن يتم السداد على 5 سنوات بواقع 60 شهرًا يتم تقسيم مبلغ القرض الحسن على دفاعات ويقوم بسدادها إلى البنك في بداية أول كل شهر بعد نزول الراتب في حسابه.
قرض حسن السعودية
في السعودية يتم تقديم قرض حسن من برنامج سكني الذي حل محل الصندوق العقاري وهو ينقسم إلى نوعين:
- النوع الأول قرض حسن المدنيين وهو مخصص للمواطنين السعوديين العاملين في الوظائف المدنية ويتم تقديمه بواقع 10 5 من قيمة الوحدة العقارية التي يرغب المواطن في تملكها بما لا يزيد عن 59 ألف ريال.
- قرض حسن للعسكريين وهي مبادرة لدعم منسوبي القطاعات العسكرية خاصة من هم على خط النار في الحد الجنوبي حيث يتم تمويل العسكريين من برنامج سكني بما يصل إلى 640 ألف ريال لتمويل تملك المسكن الأول.
التقديم على قرض حسن
يتم التقديم على قرض حسن من خلال موقع سكني أو من خلال الصندوق العقاري لكن في هذه الفترة تم تعليق التقديم على القرض الحسن اعتبارا من شهر مايو 2020 لكن يمكن الحصول على القرض العقاري المدعوم من الصندوق العقاري للتنمية.
مبلغ قرض حسن من سكني
- إذا كان عمر المستفيد من 40 سنة – 44 سنة يحصل على قرض حسن بقيمة 75 ألف ريال
- إذا كان عمر المستفيد من 45 سنة – 49 سنة يحصل على قرض بمبلغ 85 ألف ريال.
- أما إذا كان عمر المستفيد 50 سنة وأكثر فيحصل على قرض حسن بقيمة 95 ألف ريال.
- خلال الأشهر الأخيرة تم تخيفض الدفعة المقدمة للمسكن الجديد من 10 إلى 5 %.
شروط قرض حسن الصندوق العقاري
يمنح قرض حسن الصندوق العقاري وفقًا للشروط التالية :
- أن يكون المستفيد سعودي الجنسية.
- أن يكون العمر أكبر من 40 سنة.؟
- ألا يكون سبق له الحصول على قرض حسن من سكني .
- أن يكون القرض الحسن لتمويل امتلاك المسكن الأول.
