كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري؟ سؤال تتوقف إجابته على نوع التمويل العقاري وعلى الضمانات التي يقدمها العميل ومدة التمويل والملاءة المالية للعميل ذاته أي قدرته على الوفاء بالمستحقات، كما يختلف مبلغ التمويل العقاري من بنك البلاد بحسب برامج الصندوق العقاري للتنمية لمستفيدي برنامج سكني.
كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري ؟
للإجابة على هذا السؤال يجب أن نؤكد أن هناك نوعين من التمويل العقاري في بنك البلاد وهما:
- برنامج التمويل العقاري لمستفيدي صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان برنامج سكني.
- القرض العقاري المباشر من بنك البلاد.
أولا: التمويل العقاري لمستفيدي برنامج سكني
يشمل هذا التمويل العقاري العديد من الخيارات من بينها ما يلي:
خيار البناء الذاتي أو تمويل البناء الذاتي
- يوفر هذا الخيار التمويل المناسب لمن اختار البناء الذاتي ضمن برامج سكني حيث يتم التمويل من خلال 4 دفعات موزعة على مراحل البناء.
- يصل مبلغ تمويل البناء الذاتي لمستفيدي سكني إلى 300 ألف ريال.
- مدة تمويل البناء الذاتي في صندوق التنمية العقارية تصل إلى 30 سنة.
- لا يتم تحصيل دفعة أولى بل يتولى الصندوق دفعها بما يوازي 5% من قيمة العقار.
- التمويل يصل إلى 90% من قيمة العقار.
- إمكانية تمويل المتقاعدين.
- نسبة الاستقطاع من الراتب تصل إلى 65% من الراتب.
خيار التمويل المدعوم ( القرض العقاري المدعوم ) أو الرهن الميسر
- يصرف هذا التمويل لمن يصل دخلهم الشهري أقل من 14 ألف ريال.
- الدفعة المقدمة يتحملها العميل وتصل إلى 5% من قيمة العقار.
- يجب أن يكون المستفيد عائل أسرة (الأب – الأم).
- يجب أن يكون عمر المستفيد 25 عاما أو أكثر.
- يتم تخصيص هذا القرض العقاري المدعوم لتمويل تملك المسكن الأول للأسرة.
- يجب ألا يزيد سعر الوحدة عن 800 ألف ريال.
- في حالة كان القرض أقل من 500 ألف ريال والمستفيد دخله الشهري أقل من 14 ألف ريال لا يتم تحصيل أرباح سنوية على التمويل.
ثانيا: القرض العقاري المباشر من بنك البلاد
يوفر بنك البلاد التمويل العقاري لغير مستفيدي سكني على النحو التالي:
- التمويل العقاري المرن حيث يمكن ان يحصل العميل على القرض الشخصي والقرض العقاري من بنك البلاد.
- التمويل العقاري داري من بنك البلاد حيث يصل مبلغ التمويل إلى 2 مليون ريال.
- يدفع العميل 10% من قيمة القرض والباقي يسدد على 30 عامًا.
- نسبة الاستقطاع من الراتب لا تزيد عن 65%.
يمكن معرفة قيمة التمويل من خلال حاسبة القرض العقاري على موقع بنك البلاد.
