عندما يقرر الفرد شراء منزل من خلال برامج التمويل العقاري المقدمة من البنك العقاري السعودي، يجب عليه الامتثال لبعض الشروط والمتطلبات المحددة التي تمكّنه من الحصول على تمويل لشراء وحدة سكنية. وتتضمن هذه الشروط ما يلي:
- الجنسية السعودية: يجب أن يكون المتقدم حاصلاً على الجنسية السعودية.
- العمر: يجب أن يكون عمر المتقدم لا يقل عن 18 عامًا ولا يزيد عن 75 عامًا.
- معرفة موقع العقار: يجب توضيح موقع العقار من خلال نموذج كروكي دقيق.
- تقديم عرض سعر: يجب تقديم عرض سعر للعقار المراد شراؤه.
- الخدمة الوظيفية: يجب أن تكون خدمة المتقدم الوظيفية لا تقل عن 3 أشهر.
- الراتب: يجب أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري لعملاء تحويل الراتب 7 آلاف ريال سعودي، ولعملاء غير المحولين 10 آلاف ريال.
- تعبئة نموذج الطلب: يجب ملء نموذج الطلب المطلوب.
مزايا الحصول على تمويل عقاري من البنك
من خلال الاستفادة من برامج التمويل العقاري من البنك العقاري السعودي أو صندوق التنمية العقارية، يمكن للمستفيد الحصول على منزل جاهز، سواء كانت فيلا أو عمارة أو شقة. يوفر هذا النظام الفرصة للحصول على وحدة سكنية جاهزة ضمن مشاريع وزارة الإسكان من خلال جهات تمويلية مختلفة أو البنوك المشاركة.
توفير دعم مالي بناءً على الدخل بدون استرداد، حيث يمكن أن يصل مبلغ الدعم إلى 100 إلى 150 ألف ريال سعودي استنادًا إلى مصفوفة الدعم المحدثة.
إمكانية الحصول على خدمة تخفيض الدفعة المقدمة.
كيفية شراء منزل من البنك العقاري
يمكن للشخص البدء في عملية شراء منزل من خلال البنك العقاري بسهولة من خلال الخطوات التالية:
- قدّم طلبك واستفسر: ابتدأ بتقديم طلبك والاستفسار عن تفاصيل العملية من خلال المستشار العقاري، وذلك عبر الرابط الموضح:
https://advisor.redf.gov.sa/Default.aspx - تسجيل البيانات: قم بتسجيل البيانات الشخصية وقدم طلبك للحصول على توجيه.
- استعراض الخيارات: بعد الحصول على التوجيه، يمكنك استعراض الخيارات التمويلية المتاحة لك.
- اختيار الوحدة السكنية: حدد نوع الوحدة السكنية التي ترغب في شرائها، سواء كانت جاهزة أو تحت الإنشاء.
- التواصل مع الجهة التمويلية: يتم بعد ذلك التواصل مع جهة التمويل لبدء إجراءات التمويل.
- إكمال الإجراءات: بعد الموافقة على التمويل، ستبدأ إجراءات التمويل وتوقيع العقد، ومن ثم ستتمكن من استخدام القرض لشراء المنزل.
البنوك السعودية المشاركة
وفقًا للبنك العقاري وصندوق التنمية العقارية، البنوك السعودية المشاركة في برامج التمويل العقاري تشمل:
- مصرف الراجحي
- بنك الجزيرة
- البنك الأهلي السعودي
- بنك البلاد
- مصرف الانماء
- بنك الرياض
- البنك السعودي للاستثمار
- بنك الخليج الدولي
