خطوات رفع طلب تملك العقارات عبر منصة إحكام تبدأ بعملية إنشاء حساب جديد على المنصة التابعة لهيئة عقارات الدولة حيث لا يوجد تقديم أو رفع طلب أو تعديل أو متابعة لأي طلب إلا بعد تسجيل مستخدم جديد عبر منصة إحكام الإلكترونية.
لماذا التسجيل في منصة إحكام ؟
التسجيل في منصة إحكام من الأمور المهمة حيث يجب أن يكون لصاحب العقار أو الشريك في العقار حساب لدى منصة احكام ليتم من خلاله رفع الطلب وارفاق المستندات المطلوبة حيث يتيح التسجيل في احكام ما يلي:
- إثبات مليكة العقار لأصحاب العقارات الذين ليس لديهم صك ملكية ولا يوجد لديهم ما يثبت أنهم ملاك العقار.
- يساهم التسجيل في إحكام في خلق بيئة عقارية موثوقة حيث يصبح لكل عقار مستندات تسهل عملية البيع والشراء والتأجير والهبة وغيرها من أشكال التصرف القضائي.
- تعزيز مبادئ العدالة و الشفافية والموثوقية حيث يتيح هذا النظام للجميع على قدم المساواة الحق في إثبات ملكية العقار بعد استيفاء المستندات الدالة على ذلك.
- بعد التقديم ورفع المستندات التي يتم الحصول عليها من المكاتب الهندسية تتم دراسة الطلبات ويتم رفع بالنتائج والتوصيات للمقام السامي في كل طلب تملك ويصدر بها أمر ملكي كريم يحقق حلم أصحاب هذه العقارات بالحصول على صك الملكية بعدما تقطعت بهم السبل.
خطوات تملك العقار عبر منصة إحكام
تمر عملية رفع طلب التملك عبر منصة إحكام بعدد من الخطوات كما يلي:
الخطوة الأولى : إنشاء حساب في منصة إحكام
- الدخول على موقع منصة احكام على الانترنت.
- الانتقال إلى تسجيل مستخدم جديد.
- ادخل
- ثم أدخل
- إنشاء كلمة المرور بحيث تحتوى على ما يلي:
- يجب أن تحتوي كلمة السر على 8 خانات على الأقل.
- يجب أن تتضمن كلمة السر رقماً واحداً على الأقل.
- المزج بين استخدام الأحرف الصغيرة و الكبيرة
- يجب أن تتضمن حرفا خاصا واحداً مثل @ أو # على الأقل.
- يجب أن تكون لغة الإدخال هي اللغة الإنجليزية.
9- بعد استكمال كافة الحقول السابقة يجب اختيار علامة صح على الإقرار بالالتزام بقوانين البوابة.
10- الضغط على كلمة التحقق من البيانات بعد ذلك سيتم إرسالة رسالة إلى البريد الإلكتروني تتضمن بيانات ورابط الدخول.
- رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻌﺘﻤﺪ يحتوي على ما يلي؛ إﺣﺪاﺛﻴﺎت العقار، وﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر مبنى – أرض بها مباني – أرض فضاء..إلخ.
- موقع العقار وﺣﺪوده وأﺿﻼﻋﻪ وﻣﺴﺎﺣﺘﻪ.
- وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ الحالية – غير مسجلة بالطبع – أو اﻹﺣﻴﺎء الخاص بالموقع.
- تقديم الكروكي المرفوع للموقع في عام 2013م على هيئة ملف أوتوكاد – يتم الحصول عليه من مكتب هندسي معترف به.
- تقديم مخطط الموقع أو الحي الذي يوجد به العقار بصيغة SHAPEFILE يحتوي على حدود الأرض، ويحتوي أيضًا على المساحة والحدود والإحداثيات – من المكتب الهندسي..
- إرفاق جدول يتضمن بيانات الأرض الخاصة بالمالك والمساحة والمدينة، وكذلك تاريخ الطلب السابق.
- التقرير المساحي ويجب أن يكون مختومًا من المكتب الهندسي ويكون بصيغة PDF.
- بعد التسجيل ستحصل على رقم الطلب يمكنك من خلاله المتابعة في أي وقت على مدار العام.
الخطوة الثالثة :مراجعة المكاتب الهندسية
الخطوة الرابعة : متابعة الطلب
استعادة كلمة السر في منصة إحكام
قد يحدث في بعض الأحيان فقدان كلمة المرور في منصة احكام خاصة إن كانت معقدة أو تتضمن رموزًا خاصة كثيرة لكن الجيد في الأمر أنه يمكنك في أي وقت استعادة كلمة المرور من خلال ما يلي:
- الدخول على موقع منصة إحكام.
- الانتقال إلى تسجيل الدخول.
- اضغط على كلمة نسيت كلمة المرور.
- سوف يتم نقلك إلى شاشة جديدة.
- قم بادخال رقم الهوية الوطنية الذي تم التسجيل به.
- اختر طريقة الحصول على كلمة السر الجديدة سواء عبر الرسالة النصية على الجوال أو عبر البريد الإلكتروني.
المكاتب الهندسية المعتمدة في منصة إحكام
بالطبع الحصول على العديد من المستندات مثل الرفع المساحي وكروكي الموقع وغيرها تحتاج إلى اللجوء إلى أحد المكاتب الهندسية لكن قد يجد البعض صعوبة في الوصول إلى مكتب هندسي معتمد في المنصة لذا تم تخصيص جزء من موقع منصة إحكام للاستعلام عن المكاتب الهندسية من خلال ما يلي:
- الدخول على موقع منصة احكام كما في الخطوات السابقة.
- الانتقال إلى قسم المكاتب الهندسية .
- ستفتح أمامك قائمة بأسماء المكاتب وعناوينها وأرقام التليفونات الخاصة بها.
- يمكنك الاستعلام بالمنطقة من خلال اختيار اسم المنطقة التي يقع في نطاقها العقار بعد ذلك اختر المدينة أو المحافظة سيتم فلترة النتائج بحسب اختياراتك.
