أين تجد أفضل مناطق السكن في اسطنبول للعرب في عام 2024؟ إسطنبول، المعروفة سابقًا بـ (القسطنطينية)، تشتهر بكونها مركزًا للتجارة والاستثمارات، وتعتبر عاصمة الاقتصاد في تركيا، وقد وصل اقتصادها إلى أعلى المستويات بين المدن العالمية الكبرى. شهدت المدينة في العقود الأخيرة إقبالًا ملحوظًا من المستثمرين الأجانب والعرب، خاصة الذين يهتمون بسوق العقارات العالمي، حيث سجلت أعلى نسبة لشراء العقارات في تركيا في إسطنبول. في هذا المحتوى، سنقدم دليلًا عن أفضل المناطق للسكن في كل من الجانب الآسيوي والأوروبي من المدينة.
افضل منطقة للسكن في اسطنبول للعرب 2024
في عام 2024، تتنوع المناطق المثالية للسكن في اسطنبول للعرب وتشمل:
1. منطقة الفاتح (السلطان أحمد): تتميز بجاذبيتها التاريخية والثقافية، وتقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول. تضم العديد من المعالم الشهيرة مثل المساجد التاريخية والأسواق الشعبية، وتوفر بنيتها التحتية المتكاملة والخدمات الأساسية والاستثمارية.
2. منطقة حي عثمان بيك: تمتاز بأجوائها الهادئة والعائلية والأسعار المعقولة للإقامة، وتضم العديد من الفنادق ذات الطابع العائلي ومراكز التسوق والمطاعم.
3. منطقة ميدان تقسيم: تعتبر واحدة من أفضل المناطق للسكن في اسطنبول، حيث تتوفر فيها جميع وسائل الراحة والترفيه بما في ذلك الفنادق والمطاعم والمحلات التجارية، وتعتبر وجهة مثالية للشباب وللعرسان.
4. منطقة نيشانتاسي: تقع في الجانب الأوروبي وتتميز بالمباني التاريخية والمطاعم ودور الأزياء العالمية.
5. منطقة شيشلي: تعتبر وجهة مفضلة للعائلات العرب بفضل توفر الأماكن الترفيهية والمرافق الصحية والفنادق الفاخرة.
6. منطقة كلاديكوي: تقع في الجانب الآسيوي وتتميز بالهدوء وتوافر المطاعم والمحلات التجارية.
7. منطقة الباسين اكسبرس: تعتبر واحدة من المناطق الواعدة في اسطنبول، وتجذب العرب بمجمعاتها السكنية الفاخرة والمطاعم والمرافق.
افضل مناطق سكنية في إسطنبول
يبحث الكثيرون عن أفضل منطقة لشراء شقة في إسطنبول، ومن بين المناطق الشهيرة التي يمكن شراء الشقق فيها:
1. منطقة أسنيورت: تقع في القسم الأوروبي من اسطنبول وتحظى بشعبية كبيرة لدى العرب. تتميز بوجود جالية عربية كبيرة وتعتبر واحدة من أرخص المدن من حيث التكاليف المعيشية. توفر العديد من فرص العمل وتتوفر فيها خيارات سكنية متنوعة من الأحياء الراقية إلى الشعبية، بالإضافة إلى المجمعات السكنية الفاخرة. تتراوح تكلفة شقة بمساحة حوالي 100 متر مربع من 700,000 ليرة تركية.
2. منطقة أفجلار: تقع أيضًا في القسم الأوروبي من اسطنبول وتطل على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجه. تُعتبر منطقة ساحلية سياحية متميزة وتضم معالم سياحية مثل متحف هالوك بيرك وحديقة ساحة أفجلار. يتراوح متوسط سعر الشقة بمساحة 100 متر مربع في هذه المنطقة حوالي مليون ليرة تركية.
هذه المناطق تتميز بتوفر الخدمات والمرافق الضرورية بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية والسياحية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لشراء العقارات في إسطنبول.
أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الأوروبية
في القسم الأوروبي من اسطنبول، تتنافس عدة مناطق على لقب أفضل مكان للسكن وشراء العقارات، ومن بين هذه المناطق المميزة:
1. منطقة باشاك شهير: تتميز ببنيتها التحتية الحديثة وتوفيرها لكافة الخدمات. تضم مجمّعات سكنية راقية وأبراج عالية، وتعتبر واحدة من المناطق المفضلة للشراء بفضل قربها من الجسور والمطارات. يُصنف سعر الشقة بمساحة 100 متر مربع هنا بحوالي مليون وخمسمئة ألف ليرة تركية.
2. منطقة أتاكوي: تتبع لمنطقة بكركوي وتطل على بحر مرمرة. تتميز بوجود مساحات خضراء واسعة وتصميمات هندسية رائعة. تتميز بالفخامة والرقي وتوفر المرافق الراقية مثل فندق شيراتون اسطنبول. تضم حدائق جميلة ومتنزهات وأبنية حديثة ومطاعم تطل على البحر.
3. منطقة كاغد خانة (كاتهانة): تتميز بجمال طبيعتها وهدوئها وخدماتها العالية الجودة. تتضمن حدائق عامة وخاصة وعقارات تتمتع بارتفاع في الأسعار يومًا بعد يوم.
4. منطقة هالكالي: تشرف على بحيرة كوتشوك شكمجة وتتميز بنموها السريع الاستثماري. تضم مشاريع عقارية حديثة ومباني بأحدث التقنيات. تعتبر وجهة لرجال الأعمال لوضع استثماراتهم فيها وتوفير الاستقرار الهادئ والراقي.
5. منطقة بهجة شهير: تعتبر مدينة الحدائق بسبب جمال طبيعتها وتصميماتها الجميلة. تضم مجمّعات سكنية فارهة وتوفر كافة المرافق والخدمات، وقد أصبحت مركزًا مهمًا لجذب الاستثمارات العقارية.
6. منطقة بيليك دوزو: تتميز بإطلالتها على بحر مرمرة وتضم مدينة للأبنية الحديثة وناطحات السحاب. تجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم بتصاميمها الفخمة والأنيقة، وتعتبر واحدة من أسرع المناطق تطورًا ونموًا في اسطنبول.
افضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية
في الشطر الآسيوي من اسطنبول، تبرز مناطق متعددة تُعتبر أفضل مكان للسكن، حيث تجتمع فيها الأصالة والسكينة مع الخدمات الراقية والبنية التحتية المتطورة. تُعد مناطق الشطر الآسيوي ملاذًا للطبيعة الساحرة والحياة الهادئة، ومن بين أبرز هذه المناطق:
1. **حي أوسكودار:** يُعتبر أحد أبرز الأحياء في الشطر الآسيوي، حيث يحتضن برج الفتاة الشهير الذي يعتبر معلمًا سياحيًا مهمًا في اسطنبول. يتمتع الحي بالتقنيات الحديثة في المرافق العامة والحدائق والمتنزهات، إلى جانب المشافي المتطورة والمطار الدولي، مما يجعله جذابًا للاستثمارات العقارية.
تمتلك المنطقة جاذبية خاصة بفضل موقعها الاستراتيجي قرب جسر البوسفور والخدمات الراقية المتوفرة فيها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في اسطنبول الآسيوية.
