وفرت وزارة العدل السعودية خدمة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من خلال الدخول على شبكة إيجار، وذلك لتوفير الكثير من الوقت والجهد على المواطنين والأفراد، وذلك ليتمكنوا من إلغاء عقود الإيجار بشكل إلكتروني لكي يحفظ الحقوق الخاصة بالأفراد المسجلين في العقود، لكيلا يذهبوا للمحكمة حفاظًا على سلامتهم وأمانهم.
إلغاء عقد إيجار إلكتروني
يمكن للأشخاص إلغاء عقد إيجار إلكتروني بشكل سهل ومبسط، وذلك عن طريق بوابة الإسكان السعودية إيجار، ووزارة العدل السعودية قدمت هذه الخدمة من ضمن الكثير من الخدمات التي تقدمها باستمرار لتسهيل الكثير من المتاعب أمام الأفراد، وهنا سنقدم خطوات إلغاء عقد إيجار إلكتروني فيما يلي:
- الذهاب إلى منصة إيجار الإلكترونية.
- من الصفحة الرئيسية التي أمامك اختر (الخدمات الإلكترونية).
- من القائمة التي تظهر أمامك اختار (إلغاء العقد من طرف واحد).
- عليك أن تختار هنا (تقديم طلب إلغاء العقد).
- عليك كتابة البيانات التي يطلبها منك الموقع (لطلب إلغاء العقد من طرف واحد) وهي ما يلي: (اسم طالب التنفيذ، صفة مقدم الطلب سواء مالك العقار أو الممثل النظامي عنه، رقم هوية المقدم ونوعها، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني، اسم المُنفذ ضده، رقم الهوية الخاص بالمُنفذ ضده، رقم الصك، رقم عقد الإيجار، رقم قرار تنفيذ إخلاء العقار، تاريخ القرار، تاريخ انتهاء العقد).
- عليك إرفاق كافة المستندات المطلوبة لتقييم (طلب إلغاء العقد) من قبل المؤجر، والمستندات المطلوبة هي: (تنفيذ إخلاء العقار ـ القرار القضائي ـ إعلان تنفيذ إخلاء العقار).
- عليك بكتابة كود التحقق الذي يظهر أمامك.
- ثم الضغط على (إرسال).
وبذلك تكون أرسلت طلب إلغاء عقد الإيجار.
طريقة تجديد عقد إيجار إلكتروني
يمكن لأي شخص تجديد عقد الإيجار بشكل إلكتروني عن طريق منصة (إيجار)، وذلك بكل سهولة فهذه البوابة تُقدم الخدمات بطريقة سهلة لتوفير الوقت والجهد على المواطنين، لتجعل إمكانية تجديد العقد الإلكتروني خدمة متاحة للجميع، وهذا من خلال عدة خطوات يجب القيام بها، وهي ما يلي:
- الذهاب إلى منصة إيجار الإلكترونية.
- عليك النقر على أمر (عقود الإيجار).
- عليك اختيار قائمة (عقود الإيجار المتاحة) للإبرام.
- انقر على العقد المراد.
- عليك هنا كتابة اسم المؤجر أو الرقم الخاص بالعقد.
- ستجد أمامك (إعادة الإبرام) اضغط عليه.
- يمكنك هنا تغيير البيانات والمعلومات التي ترغب في تغييرها بسهولة مثل: (المدة الزمنية، تاريخ بداية العقد بالهجري، مدة العقد، مبلغ الضمان، طريقة الدفع، طريقة دفع رسوم العقد).
- انقر على خيار (التالي).
- هنا ستظهر لك تفاصيل الدفعات، عليك النقر على إرسال.
- ستدخل الأطراف إلى (إيجار).
- وبعد ذلك قائمة عقود الإيجار.
- عليك الضغط على رمز العين والنقر على قبول.
- النقر على الموافقة على (إعادة إبرام العقد).
- انقر على إنهاء.
وبذلك تكون جددت عقد الإيجار إلكترونيًا بكل سهولة وأمان.
طريقة تسجيل العقد الإلكتروني
تسجيل العقد الإلكتروني أمر هام جدًا للكثير من الأشخاص، لأنه يحفظ حقوق الأشخاص في العقد، ويمكن للأشخاص تسجيل العقد إلكترونيًا بدلًا من الذهاب لمقر المؤسسة وبذل مجهود كبير وتضييع الوقت، وهذا من خلال القيام بعدة خطوات وهي ما يلي:
- الذهاب إلى منصة (إيجار).
- عليك تسجيل الدخول بكتابة اسم المستخدم وكلمة السر.
- اضغط على الفاتورة وذلك بعد شحن الرصيد مسبقًا.
- انقر على تفاصيل الرصيد، فيمكنك تعبئة الرصيد للشحن.
- انقر على عقد الإيجار.
- ثم اضغط على تسجيل عقد سريع.
- انقر على (عقد عادي سكني).
- عليك اختيار طريقة التسجيل (المؤجر المالك، أو المؤجر الوكيل عن المالك).
- عليك بكتابة معلومات وبيانات المؤجر أو الوكيل وهي: (رقم الهوية الوطنية، تاريخ الميلاد) ومن ثم تحقق للمالك.
- كتابة رقم الوكالة الشرعية وتاريخ صدروها للوكيل ومن ثم انقر تحقق.
- عليك كتابة اسم المؤجر ورقم الهاتف والإيميل.
- انقر على التالي.
- عليك كتابة بيانات ومعلومات المستأجر.
- كتابة رقم هوية المستأجر وتاريخ ميلاده.
- إذا كان وكيل المستأجر فيتم كتابة بيانات الوكالة عن شبكة إيجار.
- النقر على تحقق.
- عليك التأكد من اسم المستأجر ورقم الهاتف الخاص به والإيميل.
- عليك النقر على التالي.
- هنا عليك كتابة بيانات الوحدة وهي ما يلي: (نوع ملكية العقار، رقم الصك، تاريخ الصدور، نوع صك الملكية).
- انقر على تحقق.
- عليك النقر على (أضف عقار).
- عليك اختيار عنوان السكن من خلال الخريطة أو يدويًا).
- اكتب رقم المبنى ورمز البريد، والرقم الإضافي، والمنطقة، المدينة، الحي، اسم الشارع.
- كتابة بيانات العقار (العقار داخل مجمع أو لا، نوع واسم العقار، وتاريخ إنشائه، عدد المصاعد، عدد المواقف، رقم الطابق، عدد الوحدات الإيجارية).
- كتابة بيانات مرافق العقار وهي ما يلي: (نوع المرافقة وعددها).
- كتابة بيانات المرفق.
- كتابة بيانات الوحدة (مفروشة، هل يوجد خزائن مطبخ، رقم عداد المياه، رقم عداد الغاز والكهرباء، مساحة الوحدة، تفاصيل المكيف سواء مركزي أو سبلت ـ نافذة).
- كتابة تفاصيل الغرف مثل: (غرف النوم وعددها، غرف الخدم وعددها، غرف التخزين وعددها، الصالة وعددها، عدد المطابخ، عدد دورات المياه، عدد الأفنية).
- انقر على إضافة.
- ثم الرجوع والنقر على الوحدات.
- وهنا بيانات العقد (المدة الزمنية، تاريخ تحرير العقد، السنوات، الأشهر، تاريخ البداية الشهري، تاريخ نهاية العقد، المبلغ الخاص بالضمان، طرق الدفع، دورة سداد الإيجار، قيمة الغرامات اليومية).
- هل عقد الإيجار متجدد تلقائياً نعم أو لا.
- كتابة المرافق.
- كتابة طريقة تعيين الإيجار.
- كتابة قيمة الإيجار الشهري.
- كتابة أجرة السعي.
- عليك النقر على التالي.
- انقر على إرسال العقد ليتم توثيقه.
- انقر على نعم.
هنا ستصل رسالة لمالك العقار أو المستأجر لتوثيق العقد.
استعلام عن عقد إيجار
وفرت شبكة إيجار، إمكانية الاستعلام عن عقد الإيجار بطريقة سهلة وممكنة للجميع، وهذا من خلال الموقع الرسمي الإلكتروني لشبكة إيجار، عن طريق القيام بعدة خطوات وهي ما يلي:
- عليك الذهاب إلى بوابة إيجار للاستعلام.
- إدخال رقم الطلب.
- عليك إدخال رقم الهوية أيضًا الخاص بالشخص المستأجر.
- إدخال تاريخ الميلاد.
- اكتب رمز التحقق.
- اضغط هنا على (عرض).
وبهذا ستظهر لك كافة بيانات وتفاصيل العقار الذي قمت بإدخال كافة بياناته.
وهنا نكون قد تعرفنا على طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني وطريقة تسجيل العقد، وكيفية القيام بالاستعلام عن الطلب عن طريق شبكة إيجار الإلكترونية بطريقة سهلة وممكنة لجميع الأفراد، وكل هذا لتوفير الوقت والجهد على الأشخاص سواء مقيمين أو مواطنين سعوديين.
