يستعرض موقع “ويكي مصر” شروط التمويل العقاري 2020، خاصة أن هناك العديد من الشباب يبحثون عن شراء وحدات سكانية بمساحات متوسطة 90 متر من أجل بناء عش الزوجية، لذلك يقدم بنك التعمير والإسكان شروط والمستندات المطلوبة من أجل التمويل العقاري.
شروط التمويل العقاري 2020
يتم التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان بسعر عائد متناقص 17.25% أي بما يعادل 11.23% لمدة 10 سنوات، بالإضافة إلى مصاريف دراسة بنسبة 1.5% من قيمة التمويل بحد أقصى 25 ألف جنيه بالإضافة إلى مصاريف التقيم العقاري.
الشروط العامة لمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري:
- حدد البنك المركزي سعر الفائدة بنسبة 10% متناقصة أي ما يعادل نحو 6.69 على مدار 20 عاما.
- حدد البنك المركزي مساحة الوحدة السكانية بحيث ألا تزيد عن 150 مترا مربعا كاملة التشطيب.
- حدد البنك المركزي أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد 40 ألف جنيه
- حدد البنك المركزي أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة 50 ألف جنيها.
- أن يكون سعر الوحدة السكانية بحد أقصى 2 مليون و250 ألف جنيها.
- أن يسدد العميل مقدم الوحدة السكانية بنسبة 20%.
- البنك يقوم بتمويل 80% من سعر الوحدة السكنية وذلك وفقا لشروط البنك المركزي.
- تصل نسبة القسط الشهري 40%.
- يشترط البنك المركزي على المتقدم عدم الحصول على أي وحدات سكانية من مشروعات الإسكان الاجتماعي التي يتم طرحها.
المستندات المطلوبة للموظفين:
1- تقديم مفردات مرتب من جهة العمل التابع لها.
2- بطاقة الرقم القومي للفرد، وفي حالة إذا كان متزوجا يقدم صورة بطاقة الرقم القومي الزوج والزوجة.
3- عقد الزواج وصورة منه.
4- صورة من عقد الإيجار أو التمليك
5- إيصال مرافق “كهرباء أو غاز” حديث أخر 6 أشهر به عنوان محل الإقامة.
6- صورة من كشف حساب البنكي لمدة 6 أشهر على الأقل.
المستندات المطلوبة لأصحاب النشاط التجاري:
1- صورة من الدخل السنوي أو الشهري تصدر من مكتب محاسب قانوني.
2- صورة من السجل التجاري.
3- صورة من البطاقة الضريبية.
4- صورة من عقد الإيجار أو التمليك.
5- بطاقة الرقم القومي للفرد، وفي حالة إذا كان متزوجا يقدم صورة بطاقة الرقم القومي الزوج والزوجة.
6- عقد الزواج وصورة منه.
7- إيصال مرافق “كهرباء أو غاز” حديث أخر 6 أشهر به عنوان محل الإقامة.
المستندات المطلوبة لأصحاب المهن غير تجارية:
1- مستند من مصلحة الضرائب يثبت صافي دخلك على مدار 3 سنوات.
2- من الممكن إحضار مستند من مكتب محاسب قانوني بصافي الدخل سنوي أو شهري.
3- صورة من البطاقة الضريبية.
4- صورة من عقد الإيجار أو التمليك.
5- بطاقة الرقم القومي للفرد، وفي حالة إذا كان متزوجا يقدم صورة بطاقة الرقم القومي الزوج والزوجة.
6- عقد الزواج وصورة منه.
7- إيصال مرافق “كهرباء أو غاز” حديث أخر 6 أشهر به عنوان محل الإقامة.
